グリーンエクセル柴原

  • 大阪府豊中市柴原町二丁目

  • / 柴原阪大前駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
1,680万円
25.0万円/㎡
相場
2,078万円
30.9万円/㎡
1,204
1,786
2,369
2,951
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,369万円
26.6万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンエクセル柴原
1,680万円（25.0万円/㎡）/ 3階 / 67.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,680万円25.0万円3階 67.16㎡ 3LDK南
2025/05/131,680万円25.0万円3階 67.16㎡ 2LDK+S南
2024/07/071,680万円25.0万円3階 67.16㎡ 2SLDK-
2024/02/191,350万円23.2万円1階 58.28㎡ 2LDK東
2024/02/191,350万円23.2万円1階 58.27㎡ 3LDK東
2024/02/191,350万円23.2万円1階 58.27㎡ 2LDK東
2024/01/311,450万円24.9万円1階 58.27㎡ 2LDK東
2023/12/261,450万円24.9万円1階 58.28㎡ 2LDK東
2023/12/182,080万円31.0万円3階 67.16㎡ 3LDK南
2023/11/261,450万円24.9万円1階 58.27㎡ 3LDK東
2023/11/252,080万円31.0万円3階 67.16㎡ 2SLDK南
2023/10/121,450万円24.9万円3階 58.27㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19グリーンエクセル柴原
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅5分 1,680万円25.0万円67.16㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年18戸RC
2025/03/02クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 2,280万円30.2万円75.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1999年36戸RC
2024/11/24ネオステージ豊中・桜の町
豊中市桜の町三丁目
柴原阪大前駅8分 2,680万円32.7万円81.89㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年24戸RC
2024/09/14ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 2,280万円35.1万円64.89㎡2LDK5階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2025/05/17ファミール豊中本町
豊中市本町四丁目
豊中駅10分 2,180万円36.6万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年19戸RC
2025/05/20刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,080万円29.4万円70.78㎡2SLDK3階 / 7階建 西1989年37戸RC
2024/02/25豊中本町アーバンコンフォート
豊中市本町四丁目
豊中駅6分 2,280万円32.1万円71.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年10戸RC
2024/09/09イトーピア豊中グランステージ
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅8分 2,480万円32.7万円75.83㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年36戸RC
2024/03/29万葉ハイツ豊中蛍池
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅9分 2,260万円35.4万円63.9㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年22戸RC
2025/04/16サンクタス豊中上野坂
豊中市上野坂二丁目
少路駅5分 2,480万円33.8万円73.3㎡3LDK1階 / 7階建 南西1999年37戸RC
2025/02/18藤和豊中刀根山ホームズ
豊中市刀根山三丁目
蛍池駅7分 2,080万円35.9万円57.99㎡1LDK3階 / 6階建 北東1992年25戸RC
2024/10/20コスモ上野東
豊中市上野東一丁目
豊中駅18分 1,980万円30.1万円65.79㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年67戸RC
2023/11/07グランドメゾン豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,690万円36.5万円73.78㎡3LDK1階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2024/05/31ディオフェルティ豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,250万円34.7万円64.9㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年32戸RC
2025/05/20ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,280万円35.8万円63.61㎡3LDK3階 / 6階建 南西1999年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、豊中市では10.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は豊中市の平均と比較して36.9%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積57.16㎡〜77.16㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+7.7%
豊中市
39.6万円/㎡
前年比-10.2%

マンション概要

マンション名グリーンエクセル柴原
所在地大阪府豊中市柴原町二丁目
交通柴原阪大前駅徒歩5分
築年月1994年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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